Дежурный специалист


Никонова  Алия 

Должность: Специалист по недвижимости
Сотовый: 8-908-58-12-221

Полезные статьи

Обмен квартир

Фото Схема обмена Ответственный
2-комн. = 1-комн. -
3-комн. = 1-комн. -
3-комн. = Дом -


Обмен квартир – процесс трудоемкий и зачастую длительный. Следует запастись терпением, чтобы найти подходящий вам вариант. К тому же дело осложняется тем, что собственникам недвижимости, на которую вы претендуете, должно понравиться помещение, которое предлагаете им вы в качестве замены.

Обмен квартир в Челябинске может быть осуществлен двумя способами: самостоятельно или с помощью агентства недвижимости. Первый вариант подходит тем, кто уверен в своих силах, имеет массу свободного времени, достаточно разбирается в оценке недвижимой собственности. Человеку, решившему подыскать себе новый дом без привлечения специалистов, необходимо не только выбрать подходящий вариант для себя, но и убедить владельцев в том, что ваша квартира максимально соответствует их ожиданиям.

Виды сделок по обмену и их особенности

Так или иначе, если вы решили сменить свою квартиру или дом на другое жилое помещение, можно выделить следующие варианты размена:

C вашей доплатой, который осуществляется обычно в случае, если:

  • вы переезжаете в равноценную по площади квартиру, которая находится в более престижном районе;
  • вы собираетесь продать свою долю объекта недвижимости;
  • вы решили улучшить условия проживания (вам нужно больше комнат и пространства);

Равноценный по стоимости имущества, совершаемый по причине:

  • переезда в другую часть города;
  • желания жильцов двух разных небольших помещений съехаться в одну большую квартиру;
  • необходимости разъехаться (развод, раздел имущества);

С доплатой вам, в случае, обратном одному из первых вариантов.

После поиска и обнаружения подходящего помещения заключается договор мены, где прописывается стоимость объектов недвижимости и сумма доплаты, если она необходима.

Обмен квартиры на дом

Особенно сложен поиск нужного варианта в случае переезда из мегаполиса в пригород. Бывают случаи, когда частный дом находится и в черте города, но тогда ситуация осложняется высокой стоимостью такой недвижимости, из-за чего сумма доплаты может оказаться слишком велика.

Обычно люди хотят переехать за черту города, желая отдохнуть от шума и загрязненности мегаполиса. Приобретая жилое здание, человек покупает и прилегающую к нему землю, где могут располагаться дополнительные постройки в виде гаража, сарая, летней террасы, а также различные насаждения. Кроме того, при таком размене зачастую доплачивают вам.

Оформить сделку по обмену недвижимости по всем правилам и помочь с подготовкой всех необходимых документов может АН «Рада», чьи специалисты подберут вам вариант, максимально удовлетворяющий вашим пожеланиям.